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2017年04月28日 09:38

房地产投资信托基金(REITs)

房地产投资信托基金(REITs)

房地产投资信托基金的英语简称叫做REITs,意为Real Estate Investment Trusts。今天这篇文章就来为大家普及一下有关该金融产品的知识。

作为一个门外汉,我们可以这么理解房地产信托基金。假设政府宣布,在接下来的二十年将大力开发东海某个小岛(我们就叫它桃花岛吧)的旅游业。可以预见的,将会有越来越多的游客去该岛上观光,购物和消费。因此,在岛上靠近沙滩的幽静处建造一个度假酒店,可能会有不错的生意。

很多人都想投...

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2017年04月27日 09:32

诺亚财富歌斐海外房地产抵押信贷基金分析

诺亚财富歌斐海外房地产抵押信贷基金分析

今天这篇文章,来重点分析一下这支基金产品:诺亚财富歌斐海外LH房地产抵押信贷基金。

首先需要向广大读者们道个歉。在本文发表之后,受到上海诺亚金融服务股份有限公司举报。举报理由为本文未经授权使用他们公司的注册商标和PPT。在接到该举报信息后,笔者在第一时间将涉嫌的图片资料全部删除。


 

下面开始对基金进行分析。这个基金的名字有点长,所以让我先来向大家稍微介绍一下这款产品。

从结构上来说,这是一款组合...


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2017年04月26日 09:49

知人者智,自知者明

知人者智,自知者明

老子云:知人者智,自知者明。胜人者有力,自胜者强。这段话的意思是:能够了解他人的人是有智慧的,能够了解自己的人是高明的。能够战胜他人的人是有力量的,能够战胜自我的人是真正的强者。

但是在现实生活中,能够做到有“自知之明”的聪明人恰恰属于少数。这其中有一个很主要的原因,就在于我们大多数人都受到“过度自信”偏见的影响。


什么是“过度自信”呢?简而言之,就是当事人对于自己能力水平的估计,超过不带有偏...

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2017年04月25日 09:31

特朗普和CNN:一场二人转?

特朗普和CNN:一场二人转?

自从特朗普成为美国总统以后,他似乎和媒体就杠上了。特朗普多次在公开场合指责美国有线新闻网CNN是假新闻(Fake news)。这个指责让CNN很多工作人员耿耿于怀。


比如上图显示的是CNN节目主持人Jake Tapper在实时采访中质问特朗普的幕僚Kellyanne Conway:我们CNN是假新闻么?我们的报道哪里失真了?

可见CNN上上下下对于总统对他们的指责是非常不满的。但是这是否就意味着美国总统和CNN结下了梁子,成为不共戴天的敌人呢?事...


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2017年04月24日 11:12

不求最好,但求最贵

不求最好,但求最贵

一,《大腕》

在冯小刚执导的电影《大腕》中,有一个经典桥段。李成儒饰演的一位精神病患者,在医院里自言自语,假想自己对另外一个朋友提出经商建议。在这里我给大家摘录一段精彩语录:

两千美金?那是成本!四千美金起!你别嫌贵,还不打折!你得研究业主的购物心理,愿意掏两千美金买房的业主,根本不在乎再多掏两千。什么叫成功人士,你知道吗?成功人士就是买什么东西,都买最贵的,不买最好的所以,我们做房地产的口号...

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2017年04月21日 09:42

法国总统大选的左中右

法国总统大选的左中右

在一些政治类分析文章中,我们经常可以看到“左派”,“右派”,“居中”这样的称谓。在不同国家里,“左派”和“右派”在不同时期的定义不断发生变化。比如在目前的美国,左派多指偏向自由的民主党,而右派则多指偏向保守的共和党。在英国,传统意义上的左派为工党,右派为保守党。但是在布莱尔领导下的“新工党”和卡梅伦/特丽莎梅领导下的保守党都有往中间靠的趋势,成为了事实意义上的“居中”党。

把政治图谱分为左中右的“...

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2017年04月20日 09:35

机会还是陷阱?诺亚财富的私募股权策略

机会还是陷阱?诺亚财富的私募股权策略

诺亚财富是中国规模最大的第三方理财机构之一。根据其公司官网的介绍,截止2016年年底,诺亚财富为客户配置的资产规模达到3808亿人民币。诺亚的全资子公司歌斐资产的资产管理规模达到了1209亿人民币。

在诺亚财富向其客户推荐的理财产品中,私募股权(PE/VC)占到了很重要的一环。在2010年成立的歌斐资产,其主打的投资策略就是私募股权投资母基金(PE FOF)。

2016年6月,在上海的私募股权投资高峰论坛上,诺亚财富的创始人汪...

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2017年04月19日 09:29

害人之心不可有,防人之心不可无

害人之心不可有,防人之心不可无

英国著名的生物学家道金斯(Richard Dawkins)曾经写过一本畅销书,叫做《自私的基因》(The selfish gene)。在书中,道金斯列举了很多科学研究和实例,来证明几乎所有的生物物种都有传承的基因。这种传承基因的突出特性就是为了自我生存和延续而伴生的无情的自私性。换句话说,包括人类在内的所有生物,都有利己的自私天性

在经济学上,这种“自私”的天性被称为“理性假设”。一个“理性”人,也是一个精于算计的“吝啬鬼”...

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2017年04月18日 12:10

高考状元都是失败者?

高考状元都是失败者?

那天在新浪教育网上看到一个新闻(链接在文末),说云南省教育厅厅长罗崇敏在查阅了1977年到2009年32年来全国的124名高考状元后,称“他们一个都没有成为所从事职业领域的领军人物”。言下之意,就是高考对于筛选人才似乎没有什么用,高考状元似乎都“湮没成为凡人”。而那些成为“行业领军人物”的,往往都来自于让人出乎意料的背景(比如三次高考都落榜的马云)。

无独有偶,湖南日报华声在线报道,该报记者综合有关数据,...

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2017年04月17日 09:30

市场中有很多傻瓜么?

市场中有很多傻瓜么?

美国著名的经济学家,克林顿政府财政部长和哈佛大学前校长拉里萨默斯(Larry Summers)曾经写过一篇学术论文,其主题讲的是这个市场中有很多不知道自己在干什么的“韭菜”。他们自以为很聪明,在股市中杀进杀出,有时候甚至有种“巴菲特附体”的感觉。但事实上他们只是股市中的“噪音(Noise)”,在里面瞎买瞎卖“凑热闹”而已。

萨默斯这篇论文的开头第一句就是:看看周围,有好多傻子!(There are idiots, look around)后来...

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2017年04月13日 09:32

无处不在的锚

无处不在的锚

在经历了一个充满雾霾和寒风的严冬之后,你终于可以放下繁忙的工作,去马尔代夫度上一个惬意的小假。

你躺在沙滩上的躺椅上,享受着柔柔的清风和暖暖的日光浴。这时候你突然觉得有些口渴,想要买杯冰镇饮料让自己清凉一下。

但是从沙滩跑去最近的杂货店有点远。你感觉自己很慵懒,不愿意为了一杯饮料特地跑老远自己去买。这时有一位附近玩耍的小孩走过来,告诉你沙滩附近有两个地方可以买到饮料:一个杂货店,和一个五星级...

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2017年04月12日 09:25

凯恩斯:投资好比选美大赛

凯恩斯:投资好比选美大赛

英国著名的经济学家凯恩斯(J.M.Keynes)说过,在股市中投资,就好像参加一场选美比赛。投资者的任务是从几百张照片中选出最美的那几张。到最后,选美皇后属于那个得到最多选票的美女。因此对于每个投资者而言,他需要考虑的并不是自己觉得哪个候选人最美,而是哪个候选人能够得到最多的选票。对于一个聪明的投资者来说,他需要考虑到这个问题的第二层,第三层甚至更高的级别。他需要去想,如果每个人都在考虑这同一问题,那么最后...

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2017年04月11日 09:29

特朗普的减税计划靠谱么?

特朗普的减税计划靠谱么?

美国现任总统特朗普在竞选总统时,向选民承诺过三件大事:1)把希拉里关起来(Lock her up),2)推翻奥巴马医疗(Repeal and replace Obamacare),3)为所有人减税。

目前来看,1)和2)已经没戏了。所以今天这篇文章,我们就来谈谈第三个承诺:减税。

美国国父之一本杰明富兰克林说过,这个世界上只有两件事情是确定的:死亡和缴税。在任何一个国家,如果国民希望政府提供一些公共职能(比如学校,医疗,公共交通,警察,国...

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2017年04月10日 09:36

用开赌场的思维去投资

用开赌场的思维去投资

从中国来新加坡旅游非常方便。因此在一些节假日期间(比如春节,五一,十一等),经常有国内的朋友来新加坡旅游,顺道找我吃个饭。有时候,他们会邀请我一起去新加坡的赌场试试手气,娱乐一下。

去的多了,我发现一个很有趣的规律,那就是我的那些朋友们,有些会从赌场赚一把,有些会在赌场亏一些。但是我自己,却是铁定的倒霉蛋,只出不进。

是我的朋友们“赌术”高超,还是我的运气特别差?其实只要仔细想一想,就不难明白其...

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2017年04月07日 09:27

为什么要投资债券?如何投资债券?

为什么要投资债券?如何投资债券?

债券,也被称为“固定收益(Fixed Income)”,是广大投资者资产配置中必不可少的一个组成部分。

债券的原理非常简单,大部分人不用学金融都能理解。债权人把钱借给债务人,债务人按照借款约定按时偿还利息,并且在债务到期时偿还本金。在日常生活中,债权和债务关系无时不刻存在于我们每个人的周围。比如我们去银行存款,就是作为债权人把钱借给银行,而银行则作为债务人给我们支付利息。很多人喜欢购买国库券,就是把钱借给政...

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2017年04月06日 09:58

书山有路勤为径

书山有路勤为径

经常有读者朋友问我:伍老师能不能推荐一些好的投资类书籍?今天这篇文章,就让我来向大家推荐一些能够帮助提高我们金融投资知识的好书。

我把这些书适合的读者人群分为两大类:投资达人和金融小白。投资达人指的是那些有一定金融知识,对投资很感兴趣,或者本身已经在金融行业内工作的朋友们。金融小白指的是非金融专业出身,或者不在本行业内工作,但是也有一定理财和投资需求的朋友们。

同时,我把这些书籍分为以下三大类:...

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2017年04月05日 09:38

如何解决代理人问题:利益绑定

如何解决代理人问题:利益绑定

在我们平时遇到的各种经济活动中,有一个比较普遍的,令很多人都头疼的问题,叫做代理人问题(Agency Problem)。而如何对付代理人问题,有很大的学问。

首先来说说什么是代理人问题。随着一个经济体越来越发达,有一个显著的特征变化就是社会分工的细化。小到吃饭理发擦皮鞋,大到看病投资打官司。在这样的社会中每个人都有自己的专长和技能,而我们无时不刻不在和别人互相交换各自的专业技能,达到共赢的目的。

在我们和别人交...



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2017年04月04日 09:15

证据主义案例分析:海外美元债券基金

证据主义案例分析:海外美元债券基金

最近一个朋友联系我,说他认识的一个银行销售向他推荐了几个美元债券基金,让我帮他看看靠不靠谱。我在这里就和大家分享一下吧。

我朋友一共给我发了这三个基金的简介:

1. Blackrock (贝莱德)Asian Tiger Bond Fund (亚洲老虎债券基金)


2. Templeton (邓普顿) Global Bond Fund (全球债券基金)
 

3. Alliance Bernstein (联博) American Income Portfolio (美国收入基金)

下面我们来逐一研究分析一下。

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2017年04月03日 09:14

遗产税能够缩小贫富差距么?

遗产税能够缩小贫富差距么?

让一部分人先富起来。这句伟大的标语让中国的生产力得到了极大提高,在过去30年实现了经济腾飞的奇迹。

但是现在问题来了:一部分人富起来以后,剩下的人怎么办?日渐增加的贫富差距,会不会变成一个越来越严重的社会问题?对于可能增加的贫富差距,我们有什么应对办法么?

1996年,全国人大批准了《国民经济和社会发展“九五”(第9个五年计划)和2010年远景目标纲要》,纲要中提出“逐步开征遗产税和赠与税”。2004年9月,财政...



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